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买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方蓄水深度达到 2～3 厘米

蓄水深度达到 2～3 厘米，买房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，验房

门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、主检管道根部及墙角有无渗水湿痕。查空漏水与渗水重点检查部位

厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，验房空鼓重点检查部位

窗户四角密封胶处、鼓漏窗户洞口边缘及飘窗台面，水地烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的买房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。前往楼下对应位置查看天花板、验房

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，发霉或墙皮起泡。保持 24～48 小时后，

买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，防止后期安装门窗时出现松动或开裂。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。需逐面仔细敲击排查。空调孔洞周边有无水渍、

外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，重点查看飘窗顶部、

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方蓄水深度达到 2～3 厘米

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