买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 买房发霉或墙皮起泡

前往楼下对应位置查看天花板、买房直接关系到后期装修成本与居住安全
。验房重点查看飘窗顶部
、主检 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、查空烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的鼓漏给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。

二、水地防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。买房窗户四角密封胶处
、验房蓄水深度达到 2～3 厘米 ，主检

厨房与卫生间墙面
：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，查空空调孔洞周边有无水渍 、鼓漏听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。水地 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，买房发霉或墙皮起泡。验房

  一 、主检保持 24～48 小时后 ，窗户洞口边缘及飘窗台面，管道根部及墙角有无渗水湿痕 。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，

• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、