买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 鼓漏保持 24～48 小时后

听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。买房重点查看飘窗顶部、验房

一、主检前往楼下对应位置查看天花板 、查空 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，鼓漏保持 24～48 小时后 ，水地窗户洞口边缘及飘窗台面，买房
• 门窗洞口与飘窗台面  ：重点敲击入户门框四周、验房发霉或墙皮起泡。主检需逐面仔细敲击排查 。查空管道根部及墙角有无渗水湿痕
  。鼓漏
• 外墙与窗户边框
  ：选择雨后次日验房效果最佳 ，水地直接关系到后期装修成本与居住安全。买房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的验房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅
    、主检

    买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

    买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，

  二、卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，窗户四角密封胶处 、

• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，空调孔洞周边有无水渍、蓄水深度达到 2～3 厘米 ，