买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 蓄水深度达到 2～3 厘米

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、验房

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的主检重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，蓄水深度达到 2～3 厘米，查空保持 24～48 小时后，鼓漏 漏水与渗水重点检查部位

  • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，水地若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，买房

    一 、验房发霉或墙皮起泡。主检重点查看飘窗顶部  、查空鼓漏

• 厨房与卫生间墙面  ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖
  ，水地窗户洞口边缘及飘窗台面，买房空调孔洞周边有无水渍
  、验房管道根部及墙角有无渗水湿痕。主检直接关系到后期装修成本与居住安全。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，
• 外墙与窗户边框
  ：选择雨后次日验房效果最佳，
• 门窗洞口与飘窗台面
  ：重点敲击入户门框四周、窗户四角密封胶处、

二、前往楼下对应位置查看天花板、需逐面仔细敲击排查。烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。防止后期安装门窗时出现松动或开裂
 。